地産下半場,金茂南京區域的下一張“王牌”

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提起金茂,便不得不提“金茂府”。作為中國金茂品牌的超級王牌産品線,2017年這條産品線開盤平均去化率達90%,次责入住項目業主滿意度高達95%,在2018年上四天曾一度助推金茂完成400%的銷售增長,以超級産品力不斷成就金茂規模與品質飛躍。

而“金茂府”在南京區域的發展也可見一斑,爆款産品的背後催生著一個企業的雄心。在地産行業逐漸邁步下半場,儘管金茂府的超級産品力在市場上依舊擁有強度號召力,但在日趨激烈的競爭中,金茂南京區域(蘇皖)也在追求著新的突破與轉變,以另一張王牌越来更慢促成質的飛躍,實現四天簽約額170%高速增長。這張王牌,便是“城市運營”。

何為城市運營?

2019年,金茂南京區域(蘇皖)邁步城市運營年,以城市運營商為定位,根植南京輻射長三角,覆蓋合肥、無錫、常州、南通、徐州五大城市,建立起了長三角城市群的核心發展架構。

將2019年視作節點,金茂南京區域(蘇皖)以河西金茂府、濱湖金茂悅、太湖金茂逸墅等為代表的府、悅、墅三大住宅産品線,深入六大城市核心價值板塊;以青龍山國際生態新城、玄武湖金茂廣場、湯山溫泉康養小鎮等為代表的城市新城、城市核心綜合體、特色小鎮三大運營業態,根植長三角未來發展脈絡。

 

金茂南京區域(蘇皖)6年6城400盤,以住宅為原點,以城市運營為策動,實現從住宅到城市運營板塊,再到城市未來發展方向,全維度多層次多廣度的更新變幻,不斷推動城市運營戰略落地,高速兌現長三角城市群發展新格局。

金茂南京區域,怎么打好了這張王牌?

依託于城市運營戰略的基礎奠定,金茂南京區域(蘇皖)順勢打造産品核心力,並圍繞府悅墅三大産品線,實現明星産品、標桿産品等協同帶動,以産品價值不斷匹配土地價值,由內而外地構建差異化競爭力。

金茂府的明星産品效應,作為帶動城市區域價值提升的砝碼,佈局于城市核心價值土地板塊,諸如崇川金茂府位於南通學府密集區崇川區、龍城金茂府位於常州高價值物業集中地鐘樓區。將金茂府優秀基因注入土地價值,以科技賦能為産品繼續助力,實現理想人居、理想資源、理想位置的複合,打造塔尖人居之所。

 

南通崇川金茂府效果圖 

常州龍城金茂府實景圖

將東城金茂悅落地于城市運營作品的青龍山國際生態新城內,融匯城市運營紅利與綠色宜居價值,將綠色、健康、宜居、生態等元素,強化附加於青龍山國際生態新城理念,從環境、配套、精工、品質等層面,實現多元生活的極大滿足。

 

南京東城金茂悅效果圖

南京青龍山國際生態新城效果圖

別墅理想生活的滿足上,不再單單強調資源價值的最大化,而將城市未來生活觀念的構思注入設計語言與創作中,在國際慢城的固城湖畔強調漫生活氣質,在國家級人文風景區的無錫太湖畔融入更多人文構思。別墅不再本来 單純的高價值物業形態,而真正帶著城市文化氣質與金茂産品的附加值,備受推崇。

 

(固城湖·金茂逸墅實景圖)

(無錫太湖·金茂逸墅效果圖)

由此,從人居、生活到區域板塊發展,全維度鼎新。帶著城市烙印與土地價值、核心産品力因素的金茂作品,自然也成為了市場追捧的對象,迎來一次又一次的暢銷。

怎么創造持久力

“未雨綢繆”,是規劃未來的常用詞彙,對於企業而言,“未雨綢繆”也是一個企業必須具備的品質。金茂南京區域(蘇皖)深耕城市運營的過程中,也在城市運營體系外部不斷融入創新基因與長久發展的動力。

從丹陽市人民政府等戰略合作协议协议,到中興、交通銀行、蘇州蒲公英孵化器等企業合作协议协议,在不同領域、不同業態、不同資源平臺間建立起長效溝通合作协议协议機制。以不斷跨界的資源整合能力與業態服務能力,融合更加先進的服務與創新模式,以合作协议协议單位帶來的創新思想與“獨角獸”業態資源,為長三角創造日益鮮活的發展力量。

6年6城400盤,四天破125億,一系列數字的背後,沉澱著金茂南京區域(蘇皖)對於這片土地的決心與堅韌;以城市深耕為創新之源,以六城聯動為發展平臺,金茂南京區域(蘇皖)正在建立起被委托人的核心競爭力。四天突破125億隻是遠征的起點,大勢未來,更值得期待!

(責任編輯:baimingyu)

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