7月份65城房价环比上涨 专家预计调控收紧将加速

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数据显示,7月份,1四个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市四个 ,与上月相同;持平的四个 ,减少四个 ;上涨的1四个 ,增加四个 ,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市四个 ,比上月减少四个,最大降幅为1.9%;上涨的1四个 ,增加四个,最高涨幅为6.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,从房价上涨和下跌的城市排序来看,三亚、济南和昆明此类城市房价上涨幅度较大。而除了此类城市外,包括烟台、宜昌和扬州的房价上涨也比较快,此类城市均为地级市。

8月15日,国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况报告统计数据显示,有65城新建商品住宅价格环比上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从数据来看,7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所回落。

这也从侧面说明了一点,目前房价上涨的城市,主本来一点经济条件不错的地级市。此类城市的规模比较大,说明此类城市棚改力度大,将会说城市的商业和自然环境较好、购房政策相对宽松,什么都房价容易上涨。未来,此类城市都还要收紧和加码调控政策,进而形成更为稳妥的市场环境。后来过去的7月份,全国楼市调控密集程度刷新历史记录。据中原地产研究中心数据显示,合计超过30个城市发布了70余次有关房地产市场的调控政策。8月份也有超过2四个城市发布了与房地产市场相关的各类调控政策。“从城市分类数据看,一点波上涨拉升的动力主要源于三线城市,将会说是地级市。”严跃进认为,当前三线城市房价涨幅四个 特点:一是涨幅较大,基本上和二线城市持平;二是涨幅明显扩大;三是上涨动力依然很强。预计后续三四线城市针对房价管控的动作会增多,包括去库存、土地供给政策、棚改政策调整等。